1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%
ウィンベルコーラス亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 40.62㎡の場合
相場
2,316万円
57.0万円/㎡
1,523
2,052
2,580
3,109
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,580万円
50.5万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィンベルコーラス亀有
2,380万円（58.6万円/㎡）/ 3階 / 40.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,380万円 | 58.6万円 | 3階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 40.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,100万円 | 41.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,300万円 | 45.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,880万円 | 46.1万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,444万円 | 50.0万円 | 48.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 65.5万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,000万円 | 57.1万円 | 35.04㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/27 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,680万円 | 53.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レオパード堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/20 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/08 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,599万円 | 55.6万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、葛飾区では17%上昇しています。
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1998年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造